| 问题 | 家庭成员的拆迁房是否有财产纠纷？ |
| 分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
| 解答 |
一、家庭成员的拆迁房是否有财产纠纷 只要对拆迁款未分配好就会产生财产纠纷。 1、拆迁家庭纠纷当事人可以按照平等互利的原则私下在家庭内部进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决; 2、协商不成时可以根据拆迁协议中的约定或其他书面约定交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。 二、家庭如何合理分配拆迁补偿 首先，家庭内部对安置补偿有约定的，只要该约定不违反法律法规的强制性规定，一般应予以遵从。若没有约定或约定不明的，则应根据三项原则进行分配： 1、一人一份，均等分割。 这样做，一方面考虑到平等、公平合理是民法的基本原则，另一方面承租人和同住人对补偿款是共有的法律关系，原则上也应平均分割; 2、适当照顾老年同住人及缺乏经济来源的同住人。 这是因为多数老年人及缺乏经济来源的人社会保障不足，后继生存和发展能力较弱，需要给予特殊保护，而且公房大多源自老年人，在分割时也应适当照顾其利益。 3、承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的，可以适当多分，这体现了权利义务相一致以及等价的原则。 此外，如果被拆迁公房内居住未成年人的，对其实际承担监护义务的人，也可以适当多分拆迁补偿款。 三、房屋拆迁纠纷有哪些特点 1、涉及的法律关系比较复杂。 就目前的法律规定而言，同一拆迁行为可能既有行政法律关系，又有民事法律关系。 2、房屋拆迁工作政策性强。 从法理角度分析，房屋拆迁涉及公民财产保护和公共福利改进的关系，涉及国家公共政策和私权保护冲突的价值选择，是一个包容了国家政策、应用法学、理论法学、社会学等各门类学科在内的复杂的系统工程。就目前而言，解决此类问题，各地政府自拟的政策性文件起了更大的作用。可以说，政府机关既当裁判员又当运动员的政令式治理方式是拆迁矛盾愈演愈烈的一个重要方面。 四、拆迁分房家庭纠纷起诉后开庭前的准备工作有哪些? (一)、在法定期间内送达诉讼文书。 (二)、告知当事人诉讼权利义务及合议庭组成人员。 (三)、确定举证期限。 (四)、组织当事人进行证据交换、整理争议焦点。 (五)、审阅诉讼材料，调查收集必要的证据。 五、拆迁分房家庭纠纷开庭后被告反诉的条件有哪些 1、反诉只能是本诉被告向本诉原告提起，而不能对原告以外其他人。 2、反诉只能向受理本诉的法院提起。 3、反诉与本诉必须是适用同种诉讼程序。 4、反诉不能是其他法院专属管辖。 5、反诉与本诉的诉讼请求必须在事实或法律上有牵连。 只有确定拆迁款如何分配才能知晓家庭成员的拆迁房是否有财产纠纷，一般只要分配好，就不会产生任何的异议，但如果未按均等的方式处理，那么此纠纷就会产生，在处理的时候就一定要协商好，并签订分配的协议，这样才能保障到各自的权益和利益不受损。针对上述文章中的问题，如果您还有不清楚需要了解的地方，可以直接点击下方“立即咨询”按钮和律师进行在线沟通。 |
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