| 问题 | 公司注册地拆迁怎么赔偿？ |
| 分类 | 征地拆迁-土地征收 |
| 解答 |
一、公司注册地拆迁怎么赔偿 1、经营拆迁会有补偿，根据《城市房屋拆迁管理条例》相关的规定，是根据被拆迁房屋的市场评估价对产权人进行补偿。 2、办公用房一般都具有收益性，大多都比普通住宅的市场价值高，比商业用房价值低。 因此，这样的房屋拆迁的话，产权人获得的补偿应该比普通住宅被拆获得的补偿高些。 3、具体的补偿数额要根据具备资质的房地产价格评估机构出具的被拆迁房屋的评估报告确定。 而拆迁办属于政府监督机构，他的工作职责是政策发布及拆迁工作的指导及监督，一般不参与具体拆迁事务。 二、拆迁补偿费用包括哪些项目 1、拆迁资产补偿费用 包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等。在拆迁的实际操作中，拆迁非住宅房屋，其设备搬迁和安装费用，每个地方应当有确定的标准；无法恢复使用的设备，按照设备重置价结合成新给予补偿。 2、停产停业损失 包括实际经营损失、预期经营损失。在法律实践中，补偿的标准、依据常常由市一级地方政府以政策性文件规定，各地补偿标准不同，计算方法也不同。 3、拆迁补偿费用 包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。拆迁如果导致员工解聘，那么，应当根据具体与员工签订的劳动合同，结合劳动法有关规定给予补偿。 4、拆迁奖励费用 基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。 公司被拆迁就意味公司可以获得一笔拆迁补偿费，这笔费用会结合当地的政策来进行补偿，一般房屋的拆迁会涉及到的项目比较多，在确定补偿时就需要由双方来进行协商，只有协商成功之后才能实施拆迁行为，如果对补偿有任何不满意的，那么也是可以重新要求补偿的。 |
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