| 问题 | 拆迁是给钱还是给房子？ |
| 分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
| 解答 |
一、拆迁是给钱还是给房子? 拆迁是给钱还是给房子，可以由当事人来进行选择的。对宅基地上的房屋进行拆迁时，一般是给予补偿款，再由村民重新申请宅基地建房，但如果纳入城市发展的集体土地，按国有土地规定进行拆迁的，由被拆迁人选择补偿方式。 被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。 因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。 二、土地补偿的规定是什么? 土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。 征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。 市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十一条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。 因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。 在当代的社会，如果房屋面临着拆迁，首先是需要了解的房屋拆迁的面积，然后就是了解到房屋的市场评估的价格，只有这样才能够确定最终的补偿的标准，当然了，对于被拆迁的人来说是可以的，选择货币补偿的方式也可以选择产权置换的方式，然后在协议当中来确定。 |
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