| 问题 | 土地租赁合同解除的情形有哪些？ |
| 分类 | 征地拆迁-土地承包 |
| 解答 |
土地使用权租赁合同解除的情形有以下几种： (一)协议解除，即在合同履行过程中，一方或双方由于不可抗力或其他使合同不能履行的原因发生，经双方当事人共同协议，在不违背法律及社会公共利益的前提下，协议解除原土地使用权租赁合同。 (二)当事人一方严重违约，使合同履行成为不可能，或在合同生效后，双方当事人中的一方无故擅自违约，使得继续履行原租赁合同成为不必要，并已经给无过错方造成了严重的经济损失、且这种损失已无法弥补的，无过错方有权解除。 (三)情事变更解除，即在土地使用权租赁合同成立后，不是由于双方当事人的原因发生了情事变更，致使合同的基础丧失或动摇，如果继续维持合同的原有效力，则显失公平，依照情事变更原则，受损害一方当事人可以请求法院解除合同。情事变更原则是解除土地使用权租赁合同的一个法定原因。 在我国的土地租赁合同纠纷处理的司法实践中，土地租赁合同可能因为一些情形而导致解除，此时对当事人来讲是不利的，因此需要格外注意这些情况，如果是自己无法处理的，可以聘请专业的人士来处理，此时也是为了更好的保护自己的权益。 查看了上面文章的内容，相信已经已经对土地租赁合同纠纷如何处理？的问题进行了解答。实践中我们遇到法律方面的问题时，需要沉着冷静的面对并解决，必要时可以寻求法律专业人士的帮助。阅读完上文内容如果还没有解答您的问题，您可以点击下方“立即咨询”按钮寻求专业律师的帮助。 通过本篇文章的内容，希望能够解答您所面临土地租赁合同解除的情形有哪些的问题。平常我们可以多多学习了解法律知识，这样在面临法律问题需要解决时，我们就能够通过学习到的法律知识来维护自己的权益了。想要了解更多相关的法律问题，点击下方“立即咨询”按钮，为您匹配专业律师在线为您提供帮助。 |
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