| 问题 | 贷款买房如果还不起怎么办？ |
| 分类 | 诉讼仲裁-治安管理 |
| 解答 |
一、贷款买房如果还不起怎么办? 1、购房贷款如果还不起可以向他人借款还贷 (1)贷款买房后如果还不起房贷了，要只是短期内资金周转不过来，那客户可以先试着向身边的亲朋好友借钱来筹集资金进行还款，等之后资金周转开来，自己能按时还上房贷了，再还钱给亲友就是了。 (2)要是长期还款能力不足，实在无力承担的话，建议客户主动联系经办银行的客服将个人情况说清楚，表明自己不是故意逾期不还，以及表达自己积极还款的意愿，可以尝试申请延长还款期限、分期偿还欠款。对此，银行应会酌情考虑。 2、房贷提前一年还款可能没有违约金 (1)绝大部分银行规定房贷还款满一年之后提前还款没有违约金，否则需要支付违约金。还有些银行会按照还款时的未结余额征收一定比例，或者是收取若干月份的利息。 (2)房贷提前还款还的是贷款本金，无论借款人选择的还款方式是等额本息还是等额本金，在进行提前还款的时候还的都会是贷款本金，而不是利息。 二、逾期还贷款后果是什么? 逾期还贷款后果包括个人征信受损、产生相应的罚息和滞纳金、被起诉等。 1、个人征信受损，影响今后各种贷款办理。 一旦产生逾期，贷款方会看到借款者的逾期还款记录。如果是比较严格的银行，即便只逾期一天，银行也会把逾期情况录入央行的征信系统，逾期记录一旦进入到征信系统中，对今后用户申请信用卡或贷款都有严重的影响，即便是能够拿到贷款，贷款额度也会降低很多。 2、产生相应的罚息和滞纳金。 无论由于什么原因，只要借款出现逾期，那么银行就会打来催收电话，提醒借款人还款，而且只要逾期还款就会产生罚息。不同贷款银行的罚息力度各不相同，基本上都在原贷款利率基础上加收30%-50%。 3、被银行起诉。 银行会在房贷合同中设置违约条款，连续3次或累计6次逾期还款，就要求借款人一次性偿还所有贷款本息。 三、当前逾期无法贷款如何处理? 当前逾期无法贷款，可以换家门槛低的平台或提高资信条件再去贷款。具体的处理办法如下： 1、换家门槛低的平台借款。 不同的网上贷款平台风控不同，一家贷款平台借不到，换一家门槛宽松的平台借款，但是前提是要确保自己具备稳定的还款能力，没有不良信用记录。 2、提高资信条件再去借款。 这种办法治标也能治本，毕竟资质越好的人不管在哪个平台都是受欢迎的。 借款人可以先从自己的征信、还款能力方面判断下哪里存在不足。像要是征信不是很好可以先养下征信，控制下信用卡、贷款的申请频次。 3、用名下资产做抵押贷款。 网上贷款借不到钱了，可以去线下贷款。线下贷款能够提交各种资料证明，如果名下有房子、车子等有抵押价值的财产，可以将其抵押给贷款公司来获得资金，如果可以还是首选银行贷款，利息会比较低。抵押贷款办理后千万不能逾期，否则抵押物可能会被拍卖。 4、求助父母和亲朋好友。 网上贷款借不到钱了，找父母亲朋好友求助也是一种办法。最好是说明自己借钱的用途，表明经济状况，拿出诚意来借钱。 有些公民可能会采取按揭的方式向银行提出借款申请，此类申请被批准后，借款者需要按照约定偿还房贷。逾期无法偿还借款的可能会引发借贷纠纷，若是对贷款买房如果还不起怎么办存在其他相关疑问的，可通过点击下方“立即咨询”按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。 |
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