| 问题 | 小区被盗,物业应承担什么责任 |
| 分类 | 房产纠纷-物业纠纷 |
| 解答 |
在物业合同中，通常物业对业主有下面几种责任： 1、物业维修管理。 物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理。 2、物业设备的管理。 需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等。 3、物业环境管理。 物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准，具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等。 4、物业管理安全。 物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全，对小区的治安进行管理，对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理。 5、就公共市政设施的有关事务与政府和公共事业部门联系。 所以，当出现小区被盗时，物业一般需要承担违约赔偿责任。 因为业主与物业管理公司签订物业管理合同时，均会约定物业公司应做好小区的安全防范工作，避免偷抢盗等的违法犯罪行为的发生。 所以小区被盗时，物业应承担违约赔偿责任。 此外，即便没有约定相关条款或条款约定不明时，根据《物业管理条例》等法律规定，物业如没有做好小区安全防范工作，致使小区被盗，亦需要承担违约赔偿责任。 通 我们在生活中遇到法律问题时，可以通过运用法律知识或者是相关专业人员的帮助来解决，以此来维护自己的合法权益。在上述的文章内容中已经对物业施工砸坏车如何要求赔偿的问题进行了解答，对于该问题如果还有其他疑问的话，点击下方“立即咨询”按钮我们会匹配专业律师为您解答。 对于小区被盗,物业应承担什么责任的问题的答案，上述文章内容中已经作出了详细的解答，在日常生活中我们也是需要对相关的法律知识进行了解的，这样才能够维护自己的合法权益。如果您还有其他相关问题可以点击下方“立即咨询”按钮，咨询专业律师。 |
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