| 问题 | 夫妻共有房产怎么认定 |
| 分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
| 解答 |
1、首先要明确： 房子购买的出资，和房产是谁的财产，并不是必然联系的。 有的夫妻两个人出资，房产却写着第三者名字。 比如有的夫妻用第三人名字购买房子。 2、通常我国法律认为，房屋属于谁的财产，要看房屋产权证上名字是谁，房子就是谁的。 并不考察房屋出资情况。 3、有两种情况出现： 第一种是： 如果是婚前所购买的房子。 虽然是双方共同出资，但是以一方名字签订房屋买卖合同，法律上就认定是名义购买方一方的婚前财产，另外一方的出资是房产拥有方对于他的债务。 第二种情况是： 如果是在婚后所购买的房子，不管买房子的钱是谁出的钱，不管产权证是谁的名字，都认定为是夫妻共有财产。 4、明确这一点，就不会在婚姻财产权益处理时候，发生重大误解。 不少婚姻当中的弱势群体，基于对对方的信任和喜爱，在买房子时候没有考虑到这点。 当缔结婚姻后，夫妻双方产生矛盾时候，才突然发现自己在财产上发生了重大损失。 上知识就是对相关法律问题进行的解答，女方没有签字卖掉房屋有没有效，要依据具体情况而定，如果是男方个人房屋的，卖房行为有效。 如果是共同财产的，男方私自卖掉房屋，受让人是善意取得的，买卖行为有效。 如果需要法律方面的帮助，读者可以到进行咨询，有专业的律师为你解答。 查看了上面文章的内容，相信已经已经对房子卖掉，老婆没有签字有效吗的问题进行了解答。实践中我们遇到法律方面的问题时，需要沉着冷静的面对并解决，必要时可以寻求法律专业人士的帮助。阅读完上文内容如果还没有解答您的问题，您可以点击下方“立即咨询”按钮寻求专业律师的帮助。 希望通过上面文章中的法律知识，应该已经帮助您解决夫妻共有房产怎么认定相关的法律问题了。其实生活中处处都存在着法律方面的问题，所以我们应该多了解一些法律知识，这样就能避免在遇到法律问题时不知道如何去解决了。看完上文内容如果您的问题仍未得到解答，可以点击下方“立即咨询”按钮在线咨询专业律师。 |
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