| 问题 | 离婚房产如何分割? |
| 分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
| 解答 |
一、离婚房产如何分割? 夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。 双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： 1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许; 2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿; 3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。 夫妻离婚的时候，关于夫妻共同财产分割方面的一些问题是非常令人头痛的问题，因为很多的夫妻关系这个问题不能够达成一致，甚至是存在大打出手这样的一种情况，所以就对学校严格的按照我国《民法典》当中的规定，由人民法院对此进行判决。 二、补办离婚证的婚姻状况证明怎么写 婚姻登记档案遗失的，当事人应当提交会证明其婚姻状况的证明。户口本上夫妻关系的记载，单位、村(居)民委员会或者近亲属出具的写明申请人婚姻状况的证明会作为申请人婚姻状况证明使用。 证明材料出具的说明： 1、当事人无法出具居民户口簿的，可凭公安门部门或有关户籍管理机构出具的加盖印章的户籍证明办理婚; 2、当事人属于集体户口的，可凭集体户口簿内本人的户口卡片或加盖单位印章的记载户籍情况的户口簿复印件办理; 3、当事人未办理落户手续的，可凭公安部门或有关户籍管理机构出具的证明材料到户口迁出地或另一方当事人户口所在地的婚姻登记机关办理; 4、当事人无法提交居民身份证的，可凭有效临时身份证办理婚姻登记。 离婚证补办是会一人去的，哪方丢失了离婚证就哪方去补办，登记机关一般都有档案存档。如果本人没办法亲自办理的，也会委托他人代办，但必须有授权委托书以及委托人的相关资料。离婚证补办一般要到民政部门，现在一般都在县级行政服务中心的民政窗口申请补办。事先要到档案局查阅婚姻档案并出具婚姻档案证明。 通过上述文章中的内容，详细大家已经对离婚房产如何分割问题有了一定的了解，建议大家可以多多了解一些这方面相关的法律知识，才可以在遇到法律问题的时候可以运用法律的武器来保护自己的合法权益。针对上述文章中的问题，如果您还有不清楚需要了解的地方，可以直接点击下方“立即咨询”按钮和律师进行在线沟通。 |
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