| 问题 | 农村土地的承办方、发包方都享有哪些权利? |
| 分类 | 征地拆迁-土地承包 |
| 解答 |
1、发包方享有下列权利： (1)发包本集体所有的或者国家所有依法由本集体使用的农村土地; (2)监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地; (3)制止承包方损害承包地和农业资源的行为; (4)法律、行政法规规定的其他权利。 2、承包方享有下列权利： (1)依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品; (2)依法互换、转让土地承包经营权; (3)依法流转土地经营权; (4)承包地被依法征收、征用、占用的，有权依法获得相应的补偿; (5)法律、行政法规规定的其他权利。 3、发包方应当与承包方签订书面承包合同。 承包合同一般包括以下条款： (1)发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所; (2)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级; (3)承包期限和起止日期; (4)承包土地的用途; (5)发包方和承包方的权利和义务; (6)违约责任。 农村地区的公民若是想要利用集体经济组织的土地来种植果树，需要在协商拟定承包合同的时候，就告知自己承包的目的是建造果园，在承包合同之中，还需要说明发包方和承包方的权利和义务、承包期限和起止日期等的相关内容。 我们在生活中遇到法律问题时，可以通过运用法律知识或者是相关专业人员的帮助来解决，以此来维护自己的合法权益。在上述的文章内容中已经对农村果园的承包期限最长是多长时间？的问题进行了解答，对于该问题如果还有其他疑问的话，点击下方“立即咨询”按钮我们会匹配专业律师为您解答。 通过本篇文章的内容，希望能够解答您所面临农村土地的承办方、发包方都享有哪些权利的问题。平常我们可以多多学习了解法律知识，这样在面临法律问题需要解决时，我们就能够通过学习到的法律知识来维护自己的权益了。想要了解更多相关的法律问题，点击下方“立即咨询”按钮，为您匹配专业律师在线为您提供帮助。 |
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