| 问题 | 买卖合同不可撤销条款能不能有效 |
| 分类 | 合同事务-合同效力 |
| 解答 |
一、买卖合同不可撤销条款能不能有效 1、买卖合同中约定不可撤销合同的条款，该条款违反法律强制性规定，所以该条款是无效的。 2、法律规定： 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 二、没签合同导致房屋买卖合同纠纷怎么处理 买房时未能签订书面合同的，将会产生房屋买卖合同纠纷，比如对方不承认做了房屋买卖，或是不按合同约定交付房屋等，一旦一方拒绝履行合同义务，将直接导致另一方遭受损失。 实践中，约定房屋买卖未签订书面合同导致房屋买卖合同纠纷的，可以采取以下措施： 1、先找对方协商处理双方当初是诚心约定房屋买卖合同的，现在一方不承认有房屋买卖合同，或是不按照合同约定交付房屋等的，那么即可以试试先找对方协商，要求对方继续履行买卖合同，尽量节省双方的时间跟精力。 2、去法院起诉处理如果双方都不能协商解决，那么只能收集相关的证据材料，并且可以从以下几个方面取证： (1)收集书证。 一方已经履行房屋买卖合同的，即可以提供银行转账凭证、房产交易税缴税凭证等。 (2)提供物证。 在已经开始履行房屋买卖合同后，那么可以提供交易中的房产所在地等。 (3)证人证言。 如果双方做口头约定时有第三人在场的话，那么可以找其做证。 (4)视听资料。 比如录音录像等，一般情况下可以提取摄像资料。 (5)电子数据。 如为达成房屋买卖交易发出的聊天记录、邮件等。 以上知识就是对相关法律问题进行的解答，买卖合同中约定不可撤销合同的条款，该条款违反法律强制性规定，所以该条款是无效的。 从上面的内容中我们可以知道，如果遇到买卖合同不可撤销条款能不能有效的问题我们应该知道怎样去处理了。实际生活中我们可能会面对很多法律方面的问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识，才能够在面临这些问题的时候更好的通过法律去解决。本文所提供的法律知识内容仅供参考，如果还有其他问题可以点击下方“立即按钮”咨询专业律师的帮助。 |
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