| 问题 | 房地产重组债务怎么办 |
| 分类 | 公司经营-改制重组 |
| 解答 |
一、房地产重组债务怎么办 通常情况下，债权人申请对债务人进行破产清算的，在法院受理破产申请后、宣告债务人破产前，债务人或出资额占债务人注册资本十分之一以上的出资人，可以向法院申请重整。原国有企业改成公司时，要清理原有企业的债权、债务。原有企业的债权债务由改组后的公司承担。 《公司法》第一百八十七条 清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后，发现公司财产不足清偿债务的，应当依法向人民法院申请宣告破产。 公司经人民法院裁定宣告破产后，清算组应当将清算事务移交给人民法院。 二、企业破产重组所欠债务怎么办 在破产重组期间，破产重组方案表决通过后，债权债务的处理依据破产重组方案而定。 债务人提出破产重整的条件： 1、企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的。即当企业法人具有一般破产原因时，可以对其实施重整。 2、企业法人有明显丧失清偿能力可能的。企业法人不具备破产原因，但有可能丧失清偿能力的，虽然不能对其实是破产清算或者破产何解，但为了挽救企业，也可以对其进行破产重整。 3、债权人申请对债务进行破产清算的，在人民法院受理破产申请后，宣布债务人破产前，债务人可以像人民法院申请重整。 《中华人民共和国企业破产法》第八十一条 重整计划草案应当包括下列内容： (一)债务人的经营方案; (二)债权分类; (三)债权调整方案; (四)债权受偿方案; (五)重整计划的执行期限; (六)重整计划执行的监督期限; (七)有利于债务人重整的其他方案。 第八十二条 下列各类债权的债权人参加讨论重整计划草案的债权人会议，依照下列债权分类，分组对重整计划草案进行表决： (一)对债务人的特定财产享有担保权的债权; (二)债务人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金; (三)债务人所欠税款; (四)普通债权。 人民法院在必要时可以决定在普通债权组中设小额债权组对重整计划草案进行表决。 三、公司破产的债务怎么办 公司破产后，应当按照债务的优先顺序还清债务，有限责任公司应将所有债权人承担的债务以其注册资本的限度为限。公司与股东，公司和法人代表以及其他高级管理人员是独立的法律主体，股东向公司注资后已履行了义务。至于有限责任公司的债务和破产，除非股东或高级管理人员为公司的债务提供担保，提取，转移资金或逃避公司的债务，否则通常无需自己还清。只需要公司财产清算后按照顺序还请债务。 《企业破产法》第一百一十三条 破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿： （一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用；所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金； （二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款； （三）普通破产债权。财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。 查看了上面文章的内容，相信已经已经对房地产重组债务怎么办的问题进行了解答。实践中我们遇到法律方面的问题时，需要沉着冷静的面对并解决，必要时可以寻求法律专业人士的帮助。阅读完上文内容如果还没有解答您的问题，您可以点击下方“立即咨询”按钮寻求专业律师的帮助。 |
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