| 问题 | 办离婚手续后房产如何更名? |
| 分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
| 解答 |
一、办离婚手续后房产如何更名? (一)协议离婚方式下的房产证更名手续 协议离婚(离婚双方协商一致)的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理： 1、身份证(及复印件); 2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政机构公章或民政档案机构印章); 3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料; 4、房屋产权变更登记申请表; 5、房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理;此外，如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还须提供原结婚证明。 (二)诉讼离婚方式下的房产证更名手续 诉讼离婚(通过法院判决离婚)的，单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续： 1、身份证(及复印件); 2、生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料; 3、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证(含房屋共有权证)。 (三)上述两种情况，如果产权设定抵押的，须提供银行同意函;如果原权证上的产权人姓名有错误，须补充提供公安机构出具的相关证明资料。 婚后的按揭房离婚时可以协商分割，办理离婚手续分割完房产后，给房产办过户，要携带身份证，离婚证，房产证，房屋产权变更的登记申请表，去房地产交易中心办理手续;若是通过法院判决的离婚，携带法院的判决书去办手续就行。 二、哺乳期可以离婚吗? 1、哺乳期不一定可以离婚。 且女方和男方协议离婚的，需共同订立离婚协议，亲自前往婚姻登记机关申请离婚，经过三十天冷静期，双方均领取离婚证，婚姻关系才解除。若起诉离婚的，女方不受限制，但男方除人民法院认为确有必要受理男方离婚请求外，不得起诉离婚。 2、哺乳期离婚的子女，一般会判给女方。 父母离婚时，哺乳期内的子女一般随母方生活，但是当母亲出现以下情况的时候应该将抚养权判给父亲 (1)母方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活。 (2)母方有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的。 (3)因其他原因，子女确无法随母方生活的。如母亲的生活环境明显对子女抚养不利;母亲工作性质特殊，不便于抚养子女;或者母亲违法犯罪，不利于抚养子女等。 (4)父母双方协议两周岁以下的子女随父方生活，并对子女健康成长无不利影响的。 任何公民实施了犯罪行为后，若是满足一定的条件，都有可能会被拘留，处于哺乳期的妇女若是实施了诈骗、盗窃等的行为，也有可能会被拘留，至于具体会被拘留多长时间，需要公安机关依法确定。对于处于哺乳期的妇女，若是采取取保候审不致发生社会危险性，可以取保候审。 从上面的内容中我们可以知道，如果遇到办离婚手续后房产如何更名的问题我们应该知道怎样去处理了。实际生活中我们可能会面对很多法律方面的问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识，才能够在面临这些问题的时候更好的通过法律去解决。本文所提供的法律知识内容仅供参考，如果还有其他问题可以点击下方“立即按钮”咨询专业律师的帮助。 |
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