| 问题 | 买卖农村宅基地会构成犯罪吗 |
| 分类 | 征地拆迁-宅基地 |
| 解答 |
一、买卖农村宅基地会构成犯罪吗 非法买卖农村宅基地是有可能构成刑事犯罪的，涉及的罪名包括非法转让、倒卖土地使用权罪和非法占用农用地罪等。根据法律规定，以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的，处拘役、七年以下有期徒刑,并处或单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。 《民法典》第二百二十八条 动产物权转让时，当事人又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。 《民法典》第三百四十二条 通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得权属证书的，可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转士地经营权。 二、农村宅基地的买卖条件有什么 农村宅基地的买卖条件如下： （1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）； （2）同一集体经济组织内部成员转让； （3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件； （4）转让行为征得集体组织同意； （5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。 《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。 三、农村宅基地的买卖条件是什么 农村宅基地的买卖条件如下： （1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）； （2）同一集体经济组织内部成员转让； （3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件； （4）转让行为征得集体组织同意； （5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。 《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。 希望通过上面文章中的法律知识，应该已经帮助您解决买卖农村宅基地会构成犯罪吗相关的法律问题了。其实生活中处处都存在着法律方面的问题，所以我们应该多了解一些法律知识，这样就能避免在遇到法律问题时不知道如何去解决了。看完上文内容如果您的问题仍未得到解答，可以点击下方“立即咨询”按钮在线咨询专业律师。 |
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