| 问题 | 门面出租合同最长多久？ |
| 分类 | 合同事务-合同订立 |
| 解答 |
一、门面出租合同最长多久? 门面出租合同最长是20年的时间，合同期限可以双方协商确定。 据《民法典》第七百零五条之规定：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的超过部分无效。即租赁合同的租赁期限最长期限为二十年。 但需注意的是租赁期限六个月以上的应当采取书面形式，当事人为采用书面形式的，视为不定期租赁。 二、店面租赁合同的基本内容有哪些? 店面租赁合同范本 出租方 (以下简称甲方) 承 租 方(以下简称乙方) 公司名称： 公司名称： 公司地址： 公司地址： 法定代表人： 法定代表人： 为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。 第一条 租赁内容 1、甲方将位于 市 区 号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。 2、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为 平方米，使用面积为 平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。 3、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。 第二条 租赁期限 租赁期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 第三条 租金及其它费用 2、合同有效年度租金共计为 元(人民币)。 3、每一个租赁年度按月计算。 4、电费按日常实际使用数(计量)收费，每月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用，双方协商补充于本条款内。 第四条 双方的权利和义务 第五条 房屋装修或改造 第六条 续租 第七条 其它 第八条 违约 第九条 合同生效、纠纷解决 法人： 法人： 注册地址： 注册地址： 开户银行： 开户银行： 帐 号： 帐 号： 签字日期： 年 月 日 签字日期： 年 月 日 签字地点： 签字地点： 三、签定合同发生的费用是怎么样的? 租赁保证金 俗称“押金”，主要用于抵充承租人应当承担但δ缴付的费用。因为店面适应的电费、电话费、物业管理费等费用比较高，因此建议押金应当适当高一些，以免不够抵充上述费用，另外，还需要特别注意的是，承租人在承租过程中，不断地拖付相关费用，押金抵扣不够的情况下怎办，可以在合同应当约定补足“押金”的方案，即次出租人用“押金”抵扣相关费用后，承租人应当在合理期限内补足支付“押金”，如果经出租人通知后一定时间内补足的话，则出租人可以单方解约，并追究承租人相应的约责任。若合同中有此约定，则可以有效整治承租人“老赖”行为。 门面出租合同最长多久，这个问题在上述文章中给出了明确的解答，门面房如果要出租的话，双方当事人是需要签订租赁合同的，并且在租赁合同当中约定一个租赁的时间，通常情况之下是不能够超过20年的时间的。如果您还需要咨询相关的其他问题，可通过点击下方“立即咨询”按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。 |
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