| 问题 | 农民土地可以不承包给别人吗 |
| 分类 | 征地拆迁-土地承包 |
| 解答 |
一、农民土地可以不承包给别人吗 农民土地可以承包给别人。荒山、荒沟、荒丘、荒滩等可以直接通过招标、拍卖、公开协商等方式实行承包经营，也可以将土地经营权折股分给本集体经济组织成员后，再实行承包经营或者股份合作经营。承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩的，应当遵守有关法律、行政法规的规定，防止水土流失，保护生态环境。 二、土地承包期限是多久 1、土地的承包期限可能是三十年至七十年。 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。 前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。 2、承包期内，发包方不得收回承包地。 (1)国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。 (2)承包期内，承包农户进城落户的，引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方，也可以鼓励其流转土地经营权。 (3)承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。 责任地也即已经被农民承包了的土地，在承包期间土地若是被征收，那么承包方一般可以获得一定数额的补偿。如果征收方的土地征收行为，已经违反了土地管理的相关规定，且此种违法行为已经给承包方造成了损失，那么土地的征收方，还需要承担赔偿责任。 三、土地承包合同如何书写 发包方应当与承包方签订书面承包合同。 承包合同一般包括以下条款： (一)发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所。 (二)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级。 (三)承包期限和起止日期。 (四)承包土地的用途。 (五)发包方和承包方的权利和义务。 (六)违约责任。 四、土地承包的程序是什么 土地承包应当按照以下程序进行： (一)本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组。 (二)承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案。 (三)依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案。 (四)公开组织实施承包方案。 (五)签订承包合同。 农村的土地承包应当坚持公开、公平、公正的原则，正确处理国家、集体、个人三者之间的利益关系。在土地承包的最后阶段，发包方与承包方应当依照相关法律、行政法规签订承包合同，土地的家庭承包合同一般由地方人民政府和有关农村土地承包合同的管理部门拟定。 农民土地可以不承包给别人吗，可以承包。由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的，应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后，再签订承包合同。本篇文章内容希望能为您提供帮助，如果还存在疑问的话，可以点击下方“立即咨询”按钮与专业律师进行沟通。 |
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