在建设工程当中双方当事人在建立了相互信任的基础上才签订合同，那么如何对这种信任进行保护呢，双方当事人又是在什么基础之上才签订合同的呢，这其中就少不了质保金的影子了，那么建设工程质保金退规定又有哪些内容呢，下面由小编来告诉大家。
一、工程质保金退还是怎样规定的?
工程质量保证金又称建筑工程信誉保证金，是指施工单位根据建设单位的要求，在建设工程承包合同签订之前，预先交付给建设单位，用以保证施工质量的资金。
建设单位全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金，社会投资项目采用预留保证金方式的，预留保证金的比例可以参照执行发包人与承包人应该在合同中约定保证金的预留方式及预留比例。
二、房屋建筑工程的最低保修期限
建筑工程中一般发包人和承包人会约定质保期(一般是一年)，质保金一般是在质保期满后支付。但是，同时法律又对建筑工程作出了最低质量保修期限。例如，《房屋建筑工程质量保修办法》就规定，在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：
(一)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;
(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年;
(五)装修工程为2年。
其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
那么，在这种情况下，质保金应该在何时支付呢?按道理，法律作了最低保修期限的，合同约定的期限低于此期限的，应属无效。但是按照法律规定的期限，承包方的质保金拿到手的时间未免太太迟了，尤其是“地基基础工程和主体结构工程”，其合理使用年限可能长达50年或更多。
综上所述，建设工程质保金退规定由法律规定，也可以由合同当事人来约定，具体是多少年视情况而定，要根据实际情况出发，不能片面的去约定，小编在此告诫大家在合同方面一定要谨慎行事需要了解更多相关知识，可以咨询相关律师。
- 拐骗儿童罪国家怎么处罚
- 诉讼时效期间中断什么意思
- 2025假想防卫是指的什么？
- 如果妻子死了财产如何分配？
- 父亲死了没有遗嘱财产怎么分
- 订立哪些遗嘱要见证人？
- 不得减刑的情形有哪些？
- 职工安全生产责任内容有哪些
- 夫妻一方债务如何执行共同财产
- 必要共同诉讼都有哪些情形
- 标的100万元的诉讼费是好多
- 触犯绑架罪会判多少年？
- 认定商标侵权的因素有几种
- 订立财产遗嘱一定要公证吗
- 犯罪预备的特征表现是什么
- 法律规定残疾赔偿金计算多少年
- 夫妻个人债务如何执行夫妻共同财产
- 故意毁坏财物罪立案有什么标准
- 寻衅滋事和故意毁坏财物罪有哪些区别
- 侵犯个人名誉权赔偿一般是多少
- 职务发明创造专利属于谁
- 1000万标的额诉讼费是多少钱
- 子女抚养权归属的标准是什么？
- 故意伤害罪二审辩护词无罪辩护的内容是什么？
- 对遗嘱公证人有要求吗？
- 物业服务用房
- 公共场所
- 房屋分割
- 房屋基本单元
- 被侵权人
- 被采取措施的网络用户
- 被错误采取措施的网络用户
- 诽谤
- 诋毁
- 经营主体