问题 | 定金合同可以单方面解除吗 |
分类 | 合同事务-合同纠纷 |
解答 |
律师解析:
定金协议通常无法仅由单独一方当事人来进行解除。
定金协议,作为一种明确规定双方权利义务关系的合同形式,其法律效力是不容忽视的。 除非出现了法律所规定的解除情形,例如由于不可抗力因素导致合同目的无法达成等情况,否则任何一方未经对方同意而擅自解除定金协议都将被视为违约行为,并需承担相应的法律责任。 在定金协议中,如果支付定金的一方未能按照约定履行债务或履行债务时未达到约定标准,从而使得合同目的无法实现,那么该方就无权要求返还已经支付的定金; 反之,若收取定金的一方未能按照约定履行债务或履行债务时未达到约定标准,从而使得合同目的无法实现,则必须向支付定金的一方双倍返还已收取的定金。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。 |
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