| 问题 | 买房没交房就想退房怎么退 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
一、买房没交房就想退房怎么退 关于退房事宜的处理方法如下： 首先，可以依据与对方签订的合同中所规定的条款来进行妥善处理； 其次，若合同中未明确涉及到相关条款，可尝试通过互相协商解决； 再次，若经过多次协商仍无果，可向第三方机构提出调解请求； 若对调解结果仍不满意，购房者或者售房者皆有权向法院提起诉讼，亦可选择直接向法院发起诉讼。 另外，如若属于售房者违约在先，购房者有权要求售房者并采取适当措施以双倍返还所支付的定金。 若是购房者违约产生的问题，则需负担相应的违约责任。 《民事诉讼法》第三条 人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。 《民事诉讼法》第九十三条 人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。 二、买房交一半房款想退房怎么办 买房交一半房款想退房那么可以解除合同。 合同解除分为约定解除和法定解除两种方式： 一、约定解除。 可以是双方事前在合同之中约定解除事由如果事由成就，那么就可以解除合同； 另外，是双方在达成合同之后协商一致同意解除合同。 二、法定解除。 是指法定合同解除的事由成就，进而可以解除合同。 《民法典》第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“买房没交房就想退房怎么退”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。 |
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