| 问题 | 买房没做贷款怎么退房 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
一、买房没做贷款怎么退房 若在购房过程中遭遇贷款挫折，经双方友好协商达成一致意见解除房屋买卖合同后，则可考虑选择退房； 然而，一旦因个人原因导致贷款申请受阻且对方表示不愿撤销合同的情况下，选择坚决退房者就必须承担相应的违约责任以及因未能购得房产所带来的应有损失。 《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 二、买的期房已还贷款怎么退房 按揭期房退房需要先与开发商进行协商，协商未果可采取诉讼或裁决，协商完成后，要求开发商中止相关的合同以及手续，并且索要违约金及相关税费，按揭期房如果开始月供，可以申请赔偿利息和开销。 《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“买房没做贷款怎么退房”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。 |
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