| 问题 | 一房二卖公安局怎么管 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、一房二卖公安局怎么管 在某些情况下，行为人所实施的“一房二卖”行为可能被判定为合同诈骗罪。 当犯罪数额达到一定程度时，相关的公安机构将会对这类刑事案件进行立案侦查和起诉。 根据中国《刑法典》之规定，如果某种行为具有非法占有的明显意图，同时在签订或履行相关合同的过程中采用欺骗手段，使另一方当事人蒙受了经济损失且金额较大，那么行为人将面临判处三年以下有期徒刑或拘役，而且可以选择并行或者单独罚款的监禁惩罚。 然而，如果犯罪数额跨入巨大范围或是存在其他重大犯罪情节（例如恶劣的欺诈手法或者导致了严重后果等），行为人则将受到更加严厉的惩处，有可能被判处在三至十年之间的有期徒刑，同时还需缴纳罚金。 《中华人民共和国刑法》 第二百二十四条 有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产： （一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的； （二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的； （三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的。 二、一房二卖公安立案吗 要看具体案情。 多数情况下，应当按民事经济纠纷处理。 但房地产开发商一房二卖，在主观上存在欺诈的故意，因此在具备法定情节的情况下可能构成合同诈骗罪，这样是可以立案处理的。 合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中采取各种虚构事实的方法，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。 《刑法》第二百六十六条 诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金； 数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金； 数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。 本法另有规定的，依照规定。 法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“一房二卖公安局怎么管”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。 |
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