| 问题 | 预售房的合同都要注意什么 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
一、预售房的合同都要注意什么 在签署住宅楼商品房预售合同时，必须关注并注明以下要点：首先，要详尽地规定逾期交付房屋所引发的违约责任及其承担方式；其次，应当具体阐述关于面积差异问题的解决方案及执行措施；再次，对于公共部分的建筑面积应该清晰无误地予以列明；然后，还需严格规定该住宅楼产权证书的办理时限以及相关手续；最后，对于房屋本身的质量以及与之相关的物业服务状况也应进行详细说明。 《民法典》第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。 第五百九十八条 出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。 二、安置房买卖合同需要注意什么 需要注意的内容是： 一、要查明安置房的性质，具体可以到房地产交易中心查询房屋的产权资料。 二、注意办理公证手续，以免日后出现纠纷。 三、合同的内容要明确。 《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力； 未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“预售房的合同都要注意什么”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。 |
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