| 问题 | 房子延期交房如何停房贷 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、房子延期交房如何停房贷 倘若购置房产的消费者在购买过程中选中了烂尾楼，那么他们在面临无法偿还房贷的困境时，是有权利向提供贷款的银行提交暂停还款的申请的。 另一方面，他们亦可选择向当地的人民法院提起诉讼，以期请求解散与该处不动产相关的买卖合同。 一旦买卖合同得以解除，那么连带的房屋抵押贷款合同也将自动失效，消费者无需再承担任何还款责任。 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条 因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。 二、房屋延期交房如何索赔 首先购房者应搜集卖家延期交房的证据，保留延期交房的额外损失证据，还应注意诉讼时效，了解延迟交房退房条件，卖家延迟交付超过30-90天，购房者就有权要求退房，一般情况下，卖家应向购房者支付违约金或赔偿损失。 法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“房子延期交房如何停房贷”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。 |
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