| 问题 | 如何处理手中的房产纠纷 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
一、如何处理手中的房产纠纷 对于房地产纠纷的妥善处理方式，主要包括以下四个方面：首先是协商解决，通过与相关方坦诚而有效的沟通，力求寻求双赢的解决方案；其次为调解解决，即在公正第三方的斡旋和协助之下，让涉及到纷争的各方能够自愿参与协商，摒弃争议，进而达成和平共处的协议；再者便是仲裁机制，当房地产纠纷产生之后，各个民事主体均有权向仲裁机构提出申请，由其站在中立的立场上，对事件的来龙去脉进行深入调查，明确责任归属，并依据法律法规做出公正合理的裁决；最后则是诉讼途径，这是在其他解决方式都无法奏效时，作为最后的救济手段。 《调解法》第二十条 人民调解员根据调解纠纷的需要，在征得当事人的同意后，可以邀请当事人的亲属、邻里、同事等参与调解，也可以邀请具有专门知识、特定经验的人员或者有关社会组织的人员参与调解。 人民调解委员会支持当地公道正派、热心调解、群众认可的社会人士参与调解。 《仲裁法》第四条 当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。 没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。 第五条 当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理，但仲裁协议无效的除外。 二、如何处理租房纠纷 1、应当先由双方自主协商解决，双方不能协商解决的可以向居民自治组织或者是居委会请求调解； 2、也可以找房管所相关工作人员解决； 3、直接法院起诉。 《商品房屋租赁管理办法》第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。 房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容： （一）房屋租赁当事人的姓名 （名称）和住所； （二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况； （三）租金和押金数额、支付方式； （四）租赁用途和房屋使用要求； （五）房屋和室内设施的安全性能； （六）租赁期限； （七）房屋维修责任； （八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳； （九）争议解决办法和违约责任； （十）其他约定。 法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“如何处理手中的房产纠纷”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。 |
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