| 问题 | 延期交房的赔偿是多少 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
一、延期交房的赔偿是多少 针对延迟交付房屋所产生的违约赔偿标准，通常会依照已支付房屋价款总额的1%-1‰逐日进行计算所得。 关于逾期交付房屋的相关违约责任，依据双方的协议约定进行赔付，消费者无法提供因该违约行为而遭受实际经济损失的证明，并不能作为房地产开发企业规避相应法律责任的正当理由，唯有在房地产开发企业符合免责条件的情况下才能豁免其法律责任。 《中华人民共和国民法典》第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 二、延期交房的赔偿怎么计算 延期交房的赔偿，合同有约定的，按照合同约定计算。 如果合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条 法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“延期交房的赔偿是多少”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。 |
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