| 问题 | 买房订金几天能退 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
一、买房订金几天能退 通常在十五个工作日之内。 依据开发商的决定，我们通常预计可以在十五个工作日内向您返还订金。 然而，退款的实际到账时间可能受到多种因素的影响而产生波动，并不能简单地一概而论。这主要是因为现行的相关法律规定只是明确了订金应当予以退还的具体情形，但对于返还时限未有明确的标准和指引。因此，通常而言，按照购房涉及的退订金程序，大致上可能需要花费十五个工作日的时间来完成。 然而，最终的到账日期仍需结合具体情况加以确认。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 二、买房定金是否能退 买房定金一般是能要求退还的。法律规定，房地产开发企业在和购房者订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用。当事人之间另有约定的，从其约定。《商品房销售管理办法》第二十二条 符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用；当事人之间另有约定的，从其约定。 法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“买房订金几天能退”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。 |
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