| 问题 | 西宁哪里可以退购房定金 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、西宁哪里可以退购房定金 您有权向我们的销售部门提出退还申请。 所谓定金，乃是在签订合同时或者履行合同时预先支付给对方一定数额金钱或者等值替代物以示担保的行为。 在此种情况下，支付定金的一方被称之为定金支付方，而接收定金的一方则为定金接收方。 依照相关法律规定，双方当事人可以自行约定由哪一方向另一方支付定金，充当债权的担保手段。 若债务人在履行债务之后，定金应视为抵扣价款或者予以返还。 《民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 二、什么情况下可以退购房定金 可以退购房定金的情况如下： 1、新房开发商在售房时五证不全，本身就属于违法行为； 2、认购书或购房合同中，对于退定金的条件有约定的话，只要情况符合退定金的条款，都可依据认购书或购房合同让开发商退定金。 《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。 定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定； 但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。 实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“西宁哪里可以退购房定金”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。 |
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