| 问题 | 买房交定金可以委托他人交吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
一、买房交定金可以委托他人交吗 购买房产可以授权他人代办此事。为了实现这个目的，当事人需要与代理人一同前往公证机构进行委托公证，并且由受托人有权以自己的名义全程处理房产的交易以及产权转移事宜。按照现行法律规定，民事法律行为的委托代理，既可以采用书面方式，也可以采取口头形式加以确认。《民法典》第一百六十五条 委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。 第一百六十六条 数人为同一代理事项的代理人的，应当共同行使代理权，但是当事人另有约定的除外。 第一百六十七条 代理人知道或者应当知道代理事项违法仍然实施代理行为，或者被代理人知道或者应当知道代理人的代理行为违法未作反对表示的，被代理人和代理人应当承担连带责任。 二、买房交定金可以退吗 根据《商品房销售管理办法》规定： 不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。 因此，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了定金，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。《商品房销售管理办法》第22条 不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。 法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“买房交定金可以委托他人交吗”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。 |
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