| 问题 | 商铺返租不给怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
一、商铺返租不给怎么办 处置措施包括以下几种途径： 首先是协商。协商意指在双方当事人自愿且达成共识的基础上，寻求问题的解决之道； 其次是调解。调解则指在由第三方协助进行的说理诱导和思想教育过程中，以期达到矛盾的化解和问题的解决之目的； 再者，若发生商铺返租不支付费用的情况，购房者有权依法投诉维权； 最后，若经过上述两种方式仍然不能达成有效协议，任何一方当事人均可依据法律规定，向有管辖权的法院提起诉讼程序。《民事诉讼法》第三条 人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。 《民事诉讼法》第九十三条 人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。 二、商铺返租烂尾怎么办? 维权方法： 1、保留所有合同资料，可以与开发商方面，相关的银行方面、保险公司方面进行交涉。 2、与还贷银行方面进行沟通，由贷款银行出面与开发商沟通，看能否终止房贷合同。 3、依据购买合同起诉要求赔偿，业主可解除合同，并索要违约金。《商品房销售管理办法》第十一条 房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。 房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。 法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“商铺返租不给怎么办”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。 |
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