| 问题 | 安置房有物业费吗 |
| 分类 | 房产纠纷-物业纠纷 |
| 解答 |
一、安置房有物业费吗 对于安置房是否需要支付物业费用的问题，答案是肯定的。 若安置房所在社区的物业管理公司能够提供并出示由政府相关部门签发的收费许可证及相应的收费根据，则业主需按照规定履行相应的义务，即交纳物业费用； 然而，若无法提供此类证明文件，则无需承担此项费用。 所谓安置房，主要是由于城市规划以及土地开发等因素导致部分住宅需要拆迁，因此给予被拆迁者或者租赁者居住使用的房屋。 由于这类房屋的安置对象具有特殊性，即为特定的动迁安置户，因此在房屋买卖过程中，除了受到法律法规的严格规范外，还会受到地方政府政策的制约，与普通商品房的交易存在显著差异。 《中华人民共和国民法典》 第九百三十七条 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。 第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。 二、安置房有70年产权吗 安置房有70年产权。 安置房最初是没有房产证的，但人可以到相关房管部门办理安置房的房产证。在办理房产证后，即补缴了土地使用金后，安置房就变成了商品房。一般民用住宅建筑权属年限为70年，那么取得房产证后，安置房的产权为70年。 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定： （一）居住用地七十年； （二）工业用地五十年； （三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； （四）商业、旅游、娱乐用地四十年； （五）综合或者其他用地五十年。 法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“安置房有物业费吗”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。