| 问题 | 土地互换后可不可以要回来 |
| 分类 | 征地拆迁-土地承包 |
| 解答 |
一、土地互换后可不可以要回来 土地互换后可不可以要回来。 农村土地承包经营权互换后，互换双方都要按互换协议执行。任何一方都不得随意解除合同。土地互换后想要要回，必须征得对方的同意，即双方的意思表示必须一致才能调回。但是如果对方不同意的，对方是不能要回土地的，因为合同是有效的，双方需要诚意善意的履行。 互换承包地纠纷的担责方式有： 1、换回承包地。 2、停止破坏承包地。 3、赔偿损失。 4、恢复耕地。 5、开荒造地。 《农村土地承包法司法解释全文》第十四条 承包方依法采取转包、出租、互换或者其他方式流转土地承包经营权，发包方仅以该土地承包经营权流转合同未报其备案为由，请求确认合同无效的，不予支持。 二、土地互换后发生了纠纷还可不可以要回土地 土地互换后发生了纠纷对方想要回是可不可以的。 农民互换土地有纠纷的，农村土地承包经营权流转发生争议或者纠纷，当事人应当依法协商解决。当事人协商不成的，可不可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府调解。当事人不愿协商或者调解不成的，可不可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可不可以直接向人民法院起诉。 互换承包地纠纷的担责方式有： 1、换回承包地。 2、停止破坏承包地。 3、赔偿损失。 4、恢复耕地。 5、开荒造地。 《中华人民共和国农村土地承包法》第二十条，土地承包应当按照以下程序进行：（一）本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组；（二）承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案；（三）依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案；（四）公开组织实施承包方案；（五）签订承包合同。 三、土地承包后可不可以转包 承包人承包农村集体土地后，是可不可以通过转包的方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案的。 承包方可不可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。 土地经营权流转应当遵循以下原则： (一)依法、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转; (二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境; (三)流转期限不得超过承包期的剩余期限; (四)受让方须有农业经营能力或者资质; (五)在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。 土地承包经营权主要包括以下内容： 1、对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利； 2、有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产；有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转； 3、承包地被征收的，有权获得相应补偿。 4、通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒地等农村土地，依照农村土地承包法等法律和国务院的有关规定，其土地承包经营权可不可以转让、入股、抵押或者以其他方式流转。 《中华人民共和国农村土地承包法》第三十六条 承包方可不可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。 希望通过上面文章中的法律知识，应该已经帮助您解决土地互换后可不可以要回来相关的法律问题了。其实生活中处处都存在着法律方面的问题，所以我们应该多了解一些法律知识，这样就能避免在遇到法律问题时不知道如何去解决了。看完上文内容如果您的问题仍未得到解答，可不可以点击下方“立即咨询”按钮在线咨询专业律师。 |
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