| 问题 | 小产权承包商纠纷的解决方式有哪些 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
一、小产权承包商纠纷的解决方式有哪些 当涉及到小产权房屋所引发的争议时，我们可以采取以下几种方式来妥善解决：首先，当事人双方应积极寻求通过和解来化解冲突；其次，如果未能自行达成和解，我们也可以寻求诸如第三方机构等外部力量进行调解以解决问题；再者，若双方已签署了仲裁协议，则应依据该协议的具体规定向相关仲裁机构提出仲裁申请；最后，若前述途径均无法解决问题，那么我们还可以选择向法院提起诉讼。 《中华人民共和国仲裁法》第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。 二、物业服务纠纷的解决方式有哪些 物业服务纠纷的解决方式有： 1、当事人各方自选协商和解； 2、各方当事人请求第三人调解，请求政府主管部门行政调解； 3、当事人之间约定仲裁； 4、司法诉讼。 我国法律规定中有人民调解制度，有一方不同意调解那么只能通过仲裁或诉讼程序进行仲裁或判决，仲裁是一局终裁制，判决是二局终裁制，法律文书生效后，赢方可以申请当地人民法院强制执行。 《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。 物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。 《中华人民共和国物业管理条例》第五十条 物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。 业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业； 物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。 法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“小产权承包商纠纷的解决方式有哪些”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。 |
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