| 问题 | 交房延期多久可以申请退房 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、交房延期多久可以申请退房 逾期交房事件，若在卖家发出催告之书后三个月的合理期限内仍然未能得到妥善解决，则买方有权选择终止交易并撤销购房合同。 依照现行法律法规，卖方如未能准时向买方交付房产或买方未能及时支付相应购房款项，经由双方发送催告函后，倘若在长达三个月的合理期限范围内仍未能完成上述事项，那么其中任何一方均可提出解除合同的申请，而这也会得到法院的批准，除非双方另行制定了不同的协议条款。 《民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 二、新房延期多久可以退房 一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等，如果超过这个期限开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。 《民法典》第二百三十三条 物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。 法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“交房延期多久可以申请退房”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。 |
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