| 问题 | 烂尾楼房产证怎么办理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
一、烂尾楼房产证怎么办理 首先，若仅仅是因为开发商的资金链出现了断裂，那么我们不妨给予其一定时日，或许开发商能够快速筹措所需款项，从而顺利完成项目剩余部分的建设，使原本预计成为烂尾楼的建筑重新焕发生机。其次，倘若开发商不幸破产，置业者依然有权根据相关流程向房管部门提出办理房产证的请求。毕竟，持有合法产权始终要好过如竹篮打水一场空般的徒劳等待。《民法典》第五百九十七条 因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。 法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。 二、开发商交房逾期要怎么赔偿 可按合同约定索赔违约金或退房。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。《民法典》第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“烂尾楼房产证怎么办理”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。 |
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