| 问题 | 房屋产权纠纷怎么处理纠纷 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
一、房屋产权纠纷怎么处理纠纷 在涉及到农村房屋产权纠纷问题时，依照相关法律法规及政策规定，各方当事人应当采取平等互惠、和解友好的态度来积极商议加以解决；若经过协商之后未能达成共识，则可以请求所在村落的村民自治组织或者乡镇级别的人民政府进行居中调解。此外，还允许双方当事人共同选定具有资质的第三方机构进行仲裁裁决，如仲裁程序结束后仍有争议，则可依法携带相应证据资料向所在地区的基层人民法院提起诉讼程序。《中华人民共和国仲裁法》第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条 当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。 《中华人民共和国民法典》第二百三十三条 物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。 二、开发商以商铺返租出售商铺是违法吗? 开发商返租商铺是违法的。返租商铺是指开发商将一个商业项目分割成众多个小面积产权店铺出售给小业主，同时，与小业主签订返租合同，承诺在一定期限内，商铺由开发商统一经营，同时会按约定时间支付给小业主固定的租金。《商品房销售管理办法》第十一条 房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。 房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。 法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“房屋产权纠纷怎么处理纠纷”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。 |
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