| 问题 | 工地开发商违约怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
一、工地开发商违约怎么办 首先，对卖方未能按照预定期限完成房屋交付的情况，买方有权依据法律和契约中所提供的相关条款选择解除购买合同或要求其支付赔偿金来维护自身权益；其次，建议联合其他多数业主共同发起投诉以彰显其重大性，从而引起政府有关监管部门的关注与重视，便于协助广大业户消除项目中存在的不合规行为。《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 二、烂尾的房子怎么办? 买房烂尾可以起诉开发商，购房者起诉开发商有两种选择： 1、要求解除合同，诉讼请求为：解除买卖合同、返还购房首付款、支付违约金; 2、要求合同继续履行，诉讼请求为：判令被告继续履行商品房买卖合同，为原告办理房屋产权登记事宜等。《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“工地开发商违约怎么办”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。 |
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