| 问题 | 买房交了定金可以换房号吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
一、买房交了定金可以换房号吗 按照通常情况，购房者在支付订金之后，一般无法更换所购买的房屋。 然而，也有可能与房产开发公司进行进一步的协商解决。某些特殊情形下，购房者付清定金后，仍有机会与开发商商讨并达成换房协议。 然而值得注意的是，出于维护其自身经济利益的考虑，大多数房产开发商通常会拒绝此类申请。所谓定金，即为在合同签署或者在合约履行前，出纳者以支付一定数量的货币或者其他等值物件作为对合同条款予以担保。若支付定金之一方未能履行其职责义务，将失去定金所有权；而接受定金之一方如未能履行相同职责，应承担双倍返还定金的法律责任。《民法典》第五百四十三条 当事人协商一致，可以变更合同。 第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 二、买房定金是否能退 买房定金一般是能要求退还的。法律规定，房地产开发企业在和购房者订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用。当事人之间另有约定的，从其约定。《商品房销售管理办法》第二十二条 符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用；当事人之间另有约定的，从其约定。 法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“买房交了定金可以换房号吗”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。