| 问题 | 小产权房产纠纷怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
一、小产权房产纠纷怎么办 在涉及到小产权房屋买卖产生的纷争时，当事人双方可首先尝试进行私下友好协商以达成解决方案。 若经过努力仍无法达成和解，则可依据事先达成的仲裁协议向相关的仲裁机构提出仲裁申请，由仲裁机构予以公正裁判。 若当事人并未签订任何仲裁协议，也可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求司法救济。 对于已经生效的判决、仲裁裁决以及调解书，若一方当事人拒绝履行，另一方可依法向人民法院申请强制执行。 《仲裁法》第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。 《民事诉讼法》第一百二十二条 当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。 《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 二、小产权房物业纠纷怎么办 可以先协商解决。 协商不成的，如果是因物业费价格、停车位价格不合理等问题，可以到当地价格主管部门投诉。 具体规定是，利用物业共用部位共用设施进行经营的，应当征得相关业主、业主大会、物业管理企业同意，所得收益应主要用于补充专项维修资金等。 《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力； 未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“小产权房产纠纷怎么办”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。 |
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