| 问题 | 延期交房拿得到违约金吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、延期交房拿得到违约金吗 若房地产开发商未能如期交付房屋，那么他们需根据双方协议所订立的规定，向购房者支付相应数额的违约金。 所谓违约金，实际上是指在一方当事人违背了承诺并构成了违约行为之际，需要向另一方当事人支付所需的现金补偿款。 一旦违约方按照要求支付了延期交房的违约金，他们仍需继续履行合同中约定的各项义务。 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 二、延期交房三个月有违约金吗 延期交房三个月属于违约行为，有违约金。 《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“延期交房拿得到违约金吗”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。 |
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