| 问题 | 承包人是个人合同无效怎么解释 |
| 分类 | 合同事务-合同效力 |
| 解答 |
一、承包人是个人合同无效怎么解释 这句话的深层含义在于，强调了私人签订的施工承包合同被视为无效的情形。 首先，在建筑工程领域中，承包人必须具备全面的主要资质条件，例如具备企业法人资格以及在建筑行业中的从业资格，这样其才能够以承包人身份参与到建筑工程项目之中。反之，个人则被禁止成为该类承包商。 其次，违法发包的现象指的是，建设单位将工程项目发包给了未经合法授权或者不具有相关资质等级的个人或组织，或者将工程肢解后分别发包给不同的单位，甚至在违反法定程序的情况下进行发包，以及其他任何违反法律法规规定的发包行为。 《中华人民共和国建筑法》第二十九条 建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。 建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。 禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。 二、承包人应具备哪些条件 针对承包方承包的相关要求如下： 首先，作为承包主体需具备相应的合同法律资格，即需具备合法有效的民事权力以及实施民事行为的必要能力； 其次，对于涉及施工方面的合作条款，承包方必须拥有正式的企业法人身份，并获得由国家工商行政管理机构签发的营业执照以及由国家建设行政主管部门颁发的资质证明函件，且在资质等级许可的范畴内承接相应的项目业务。 《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性 不违背公序良俗。 |
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