| 问题 | 户主死了房子要拆迁谁来继承 |
| 分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
| 解答 |
一、户主死了房子要拆迁谁来继承 若遗产所有人已预先立下明确的遗书，则法定继承人将依照其意愿进行遗产继承；倘若无任何此类指示，依据相关地方法律的规定，房屋遗产将会依循继承顺位以合理方式分配给直系亲属，例如，配偶、子女以及其他有权享有此权益的近亲； 然而，倘若未能寻找到适当的继承人，法院将依法指派一名合格代表来接手处理遗产事宜。 《民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承： (一)第一顺序：配偶、子女、父母; (二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 二、户主死亡长期不过户有何法律风险 长期未进行过户处理，有可能在今后需要进行过户时面临相当大的困扰。倘若涉及到死亡证明等重要文件的遗失，或者继承人中有任何一人离世，想要再次办理过户程序便会变得异常复杂，牵涉到众多的当事人，必须提交大量的相关资料。更为糟糕的是，一旦出现纠纷，诉讼过程将会耗费大量时间和金钱。因此，我们强烈建议您尽早完成过户手续，以避免不必要的麻烦和损失。 《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力； 未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。 统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 |
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