| 问题 | 购房合同写的缴费完成日期可以延后吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、购房合同写的缴费完成日期可以延后吗 根据相关规定，房屋契税是允许延期缴付的。对于商品房的契税，需自备案日期之后的90个自然日内完成支付。如遇特殊情况无法按时缴纳契税，您可以申请税务部门批准延期缴纳，但需自滞纳税款之日起，按照每日万分之五的比例额外收取滞纳金。 然而，若税务机关已发出限期缴纳通知，则必须严格遵守并及时缴纳。 《中华人民共和国税收征收管理法》 第三十二条，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。 二、购房合同写一个人名字,可以后加吗 在签订房屋购买协议的过程中，出售方应认真审阅本协议各项条款，若对其中的条文或专业术语存在疑惑不解之处，请随时向当地房地产开发管理主管机关寻求咨询解答。经确认无误后，买卖双方需共同签署该文件，表示已经充分理解并接受所包含的全部内容。 《民法典》第五百四十三条 当事人协商一致，可以变更合同。 依据现行法规，房产契税相关款项允准适度延期交付。对于商品房类型，依法律规定房产契税应于取得许可证后之90个自然日内予以缴清。若遭遇不可抗力之特殊状况，可向当地税务部门提交申请，获批后方可延期交付，然而需按日承担高达万分之五的滞纳金罚则。请注意，收到税务机关发出的限期履行缴税义务通知书时，务请迅速服从并即时缴纳相应税款。滞纳金将从滞纳税款之日起开始计算，旨在保证税收的时效性与公正性得到充分保障。 |
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