| 问题 | 有银行按揭办理房产证是否属于完全产权 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
一、有银行按揭办理房产证是否属于完全产权 答案并非如此。《中华人民共和国民法典》中所述的按揭房产证并不意味着拥有完整的所有权。 依据这部法律的明确规定，当购屋者通过按揭形式购置房产时，他们实际上是将该房屋作为抵押品转让给了为其提供贷款的银行。在此情况下，除非购屋者成功偿付所有相关欠款，否则他们无法获得该房屋的完整所有权。 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 二、有银行转账记录可以要回钱吗 仅仅凭借银行的转账记录通常难以成功索回欠款，因为仅凭此单一证据不足以证实双方当事人之间客观存在借贷交易关联性，因此，为确保借款事项真实存在并获得公正对待，双方当事人均应积极搜集和积累其他各类更具说服力的证据材料，例如详细的聊天记录、书面协议以及相关证人证言等等。 《民事诉讼法》第六十七条 当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 |
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