| 问题 | 住房公积金缴交比例怎么算 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
一、住房公积金缴交比例怎么算 住房公积金的缴纳比例通常维持在5%-12%之间，具体的数值则需视各个用人单位而定。众所周知，住房公积金的基本缴交比例为：公司承担12%，员工承担9%。需要提醒您的是，单位与员工所承担的住房公积金缴存比例均不能超出12%的上限，当然，每个缴款单位都有权依据其生产运营状况以及阶段性的经济状况，随时调整自愿性的住房公积金缴存比例，但是这一调整的下限绝不能少于5%。 接下来，我想就住房公积金做更详细的阐述。所谓住房公积金，是指由国家机关、事业单位，包括国有企业、城镇集体企业，外商投资企业，城镇私营企业以及其他城镇企业和极端重要的机构以及其雇员共同建立的长期住房储备基金。该厦房积金的涵盖范围广至五个层面：其一，，住房公积金只在城市地区设立，而在农村并未实行此种设置；其二，只有在职的职工才有资格参加住房公积金制度，即无工作的城镇居民以及退休的员工并不属于此类范畴；其三，住房公积金由两部分构成，其中一份由劳动保险及退休金中划拨，其余一份则从职工的薪资中扣除，扣除部分将随同单位缴付部分一并转入住房公积金个人账户内；其四，住房公积金的缴存方式具有连续性和稳定性，一旦住房公积金制度设立，那么在职工在职期间，他们必须按照规定持续地进行缴纳，除非职工达到法定年龄、退休或者遭遇其他规定的特殊情况，否则不得终止或暂停公积金的缴纳； 最后一点，住房公积金不是职工工资的主要组成部分。它不是以现金形式发放的，而是被要求必须存入住房公积金管理中心在受托银行开设的专用账户里，实行专户管理。 《住房公积金管理条例》 第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。 单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。 二、住房公积金缴费基数怎么算的 1.在中国，职工住房公积金的月缴费基数依照如下计算公式进行确定：月缴费基数=职工上一年度总工资÷12个月。其中，计算工资总额时，应严格参照国家统计局颁布的《关于工资总额组成的规定》（统制字﹝1990﹞第1号文）的相关标准执行，该规定明确了工资总额的构成，涵盖了计时工资、计件工资、奖金、津贴及补贴、加班费与特殊情况下的工资等诸项内容。对于刚刚参加就业或从其他单位转入当前工作单位的职工，其首次缴存的住房公积金基数为职工本人在上一个自然月所得的工资总额。 2.需注意的是，职工与用人单位的住房公积金缴存比例必须共同遵守，且均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；对于具备条件的城市，可以根据实际需要适度提升缴存比例。具体的缴存比率将由当地的住房公积金管理委员会制定，并经过所在地省级、自治区级以及直辖市级人民政府的审核同意后予以审批。而针对城镇个体工商户和自由职业者，他们的住房公积金月缴存基数原则上应依据上一年度月平均纳税收入来衡量。 3.另外，若单位未能按照法律法规的要求，履行住房公积金缴存登记或者不为本单位的职工设立住房公积金账户的义务，则公积金管理中心有权对其发出限期整改通知；如逾期仍未改正的，将被罚款1万元至5万元不等。 《住房公积金管理条例》第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。 职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。 通常而言，住房公积金的缴纳比例设定在5%-12%之间。其中，公司需承担12%的费用，而员工则须负责支付剩下的9%。然而，无论是公司还是个人，其所缴纳资金总额均应严格控制在12%的上限之内，同时不得低于规定的5%的下限。这项制度是由政府及其下属机构、企事业单位与作为雇员的民众共同设立和实施的，旨在实现长期性的住房储备基金。该基金覆盖范围包括所有在职的城市居民，而非在职人员乃至退休人群则并未被纳入其中。住房公积金由两大部分组成，分别是社会保险退休金以及职工的薪资收入。在正常情况下，这笔资金需要持续地缴纳直至当事人达到法定退休年龄或者出现其他特殊情况为止。值得注意的是，住房公积金并非职工工资的主要组成部分，而是被存入专门的账户进行专项管理。 |
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