| 问题 | 征信逾期一次影响房贷吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
一、征信逾期一次影响房贷吗 具体情况需根据逾期的期限与规模进行判断。通常，一旦逾期偿还的期限超出了90个自然日，银行便会将持卡者或者借款人视为存在故意拖欠还款行为，这种情形下极易引起贷款申请被拒绝的后果。 然而，若是逾期事件发生于两年前并且已成功完成偿还，那么对于新贷款的申请影响相对较小。但不可否认的是，仍有部分银行实行更为严谨的标准，如如果出现了逾期现象，无论是否供应了充分的解释原因，都有可能导致贷款利率的提升或是贷款首付款的增加等附加条件。 《个人住房贷款管理办法》第五条 借款人须同时具备以下条件： （一）具有城镇常住户口或有效居留身份； （二）有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； （三）具有购买住房的合同或协议； （四）无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款； （五）有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人； （六）贷款人规定的其他条件。 二、征信逾期一次影响大吗 众所周知，对于信用卡业务而言，轻微逾期一次亦可能对其产生深远影响。 根据银行的相关规定，若信用卡持有者仅出现一次逾期行为，其不良信用记录仍将被上报至央行征信中心。 然而，即便如此，这一次的逾期行为或许可以称之为较为轻微的逾期现象，进而对个人的征信纪录产生相对较小的负面作用。 值得一提的是，尽管此类影响较为轻微，却并不意味着完全无足轻重。信用卡持有者仍然应当维持良好的还款习惯以避免未来逾期情况对个人征信产生进一步不利影响。 《中华人民共和国民法典》第六百七十四条 借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 关于逾期偿还的具体情况，这取决于逾期的持续时间以及负债规模。通常来说，如果借款人的逾期行为超过了90天，有可能会被银行视为蓄意拖欠款项，从而对其接下来的贷款要求造成不利影响。然而，若是逾期记录已经被及时纠正并且发生在过去二年之内，那么对于新申请的贷款来说，负面影响会相对较小。需要注意的是，有一些银行可能采取更为严格的风控措施，使得逾期行为可能导致贷款利率上浮或者引发其它诸如需要增加首付款等额外条件。 |
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