| 问题 | 房产有购房合同没有房产证可以公正吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、房产有购房合同没有房产证可以公正吗 如您拥有购房合同但尚未取得房产证，您仍可向公证机关提出申请进行合同公证。办理公证事项须向其所在地或常驻地、行为实施地或事实发生地的公证机关提出申请。在提交公证申请时，请务必如实向公证机构阐述相关事宜的详细情况，提供真实、合法且充分的证明材料支持您的请求；若您提供的证明材料不足以支撑您的请求，公证机构有权要求您进一步补充。在收到公证申请后，公证机构会向您明确申请公证事项的法律含义以及可能带来的法律后果，同时将这些告知内容记录并保存归档。 《公证法》第二十五条第一款 自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。 第二十七条 申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。 公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。 二、房产有两个人改成一个人需要哪些手续 关于夫妻房产更名所需的程序与手续如下： 首先，您需提供房产证； 其次，请务必出示夫妻双方的身份证；再者，结婚证也是必不可少的证件之一。需要注意的是，上述所有文件及材料均必须审核原件并同时附上相应的两份复印件。当您到达当地的房屋产权管理机关（即房地产交易中心）时，请先向预检窗口的工作人员说明您前来办理房产证增设配偶姓名的具体事项。他们将对您所提交的材料进行严格审查，若材料齐备，便会给予您一个对应的号码，随后您可凭借此号码前往相关窗口进行后续操作。倘若您选择以赠与方式变更房产所有权，则需先行至公证处办理赠与公证书。 《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力； 未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 《中华人民共和国民法典》第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。 统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。