| 问题 | 买房没有结婚证能写两个人的名字吗 |
| 分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
| 解答 |
一、买房没有结婚证能写两个人的名字吗 在未办理婚姻登记手续的情况下，购买房屋时可以同时将双方姓名纳入房地产权属证书之中。具体而言，究竟选择将房产证仅记载一方姓名抑或双方姓名，均由当事人自行协商决定，法律对此不作任何干预。 如若房产证已正式登记双方姓名，那么该套房屋便被视为双方共有的产权，若日后双方缔结为夫妻关系，该房屋亦自动升格成为双方的夫妻共同财产；倘若两人最终未能步入婚姻殿堂而选择分手，那么此套房产仍需按照共有财产进行处置。 《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 二、买房没网签可以退吗 对于您所关心的关于未完成网签情况下是否可进行退款的问题，我们给出如下解答：在尚未完成房屋网络签约且未签署购房合同的情况下，消费者有权选择退房。然而，若已经完成了网签手续并签署了购房合同，那么就需按照契约中的具体条款来判断，其中涉及到定金规定时，定金部分通常无法退还给消费者；此时，消费者退回首付款则相对较为可行。另外，若是双方已约定违约赔偿金，那么还请注意扣除相关的违约金金额。希望这些信息能对您有所帮助，在此祝愿您商铺经营顺利！ 《民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。