| 问题 | 租地到期了上面种的树怎么办 |
| 分类 | 征地拆迁-土地承包 |
| 解答 |
一、租地到期了上面种的树怎么办 根据实际情况而定。 关键在于我们需要关注合同中关于此类事宜的条款约定。 倘若合同明确约定，承包期满之后必须进行树木砍伐，那么我们就必须执行这一要求。 依据我国《土地管理法》的相关规定，对于拟被征用的土地上已经种植的青苗以及原有地面附属设施，应当在拟订征地协议之前给予适当补偿。 然而，对于在征地协议协商并签字落实后抢种的青苗以及搭建的地上附属设施，一概不予补偿。 《民法典》第三百三十二条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。 前款规定的承包期限届满，由土地承包经营权人依照农村土地承包的法律规定继续承包。 二、租地到期地面建筑归谁? 关于租赁使用期结束之际，地面上的建筑物应如何处置的问题，其解答取决于相关方在租赁协议中达成的具体规定。 若协议疏于对此事进行约定，承租人和出租人均可进行友好的协商，若未达致共识，也可通过向法院提起诉讼以寻求合法的解决方案。 需要特别指出的是，对于永久性的建筑，是有可能获得产权证书的。 若租借关系终止，土地上的建筑物将归属出租方所有。 至于土地承包经营权流转合同，内容通常会包括以下几方面： （一）流转双方当事人的姓名、住址； （二）流转土地的详细位置、地理坐标以及占地面积、质量等级等； （三）流转的具体时间周期和起点与截止日期； （四）流转的具体形式以及方式方法； （五）流转土地的预定目的或使用项目； （六）双方当事人拥有的权利及应当履行的义务； （七）转让价格及其支付方式； （八）流转合同到期之后，地面之上的附属物体以及相关附属设施的处置办法； （九）任何一方违反合同约定所引发的法律责任。 《民法典》第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。 法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“租地到期了上面种的树怎么办”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。 |
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