| 问题 | 继承父母房产如何办理过户 |
| 分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
| 解答 |
一、继承父母房产如何办理过户 (1)首先，继承人要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； (2)然后，继承人要到区或市公证处办理继承权公证，并提交被继承人死亡证明、房屋的产权证明、身份证件等资料； (3)最后，继承人前往相关部门办理房屋过户登记，并向登记机构提交房地产登记申请书、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书等资料。 《城市房地产转让管理规定》第七条 《公证程序规则》第十七条 《公证程序规则》第十八条 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条 《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条 二、继承父母房产有时间限制吗 关于父母离世后房产继承是否有期限问题维持不变，即父母离世，其所留下的房产继承权并无明确的时限规定。 其次，房产继承作为一种与其他种类遗产继承相同的法律行为，其核心目的在于实现被继承人（逝者）遗留在房屋所有权及其土地使用权的合法转移，将它们赋予符合法律规定的继承人人身。总的来说，房产继承乃是所有权和使用权继受取得方式中最为普遍的一种形式之一。 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条 【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承： (一)第一顺序：配偶、子女、父母; (二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 （1）首要任务是，继承人需前往被继承人户口所在地区的派出所办理户籍注销手续，以及获取被继承人的死亡证明文件；（2）接下来，他需要携带已取得的被继承人死亡证明、房屋所有权证明、个人身份证明及其他所需材料等相关文件，前往区或者市级公证机构申办继承权公证事宜。 |
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