| 问题 | 房贷逾期多久会影响担保人征信 |
| 分类 | 债权债务-抵押担保 |
| 解答 |
一、房贷逾期多久会影响担保人征信 通常来说，在借款者逾期未满三个月这个期限时，相关金融机构即有可能将此逾期记录汇报给担保人的个人信用评级体系当中。 值得注意的是，个人信用评级乃是由国家依法设立的相关信用征信团队负责采集、整合个人的信用信息，继而根据使用者所提出的需求，为他们提供关于个人信用信息的查询与评估服务。换言之，所谓的个人信用报告，就是指这些征信机构依据法律法规所采集到的各类信息，经过依法梳理与整合之后，最终按照规定向具备合法权限的信息查询人员提供关于个人信用历史纪录的文件。 《民法典》第六百七十六条 借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 二、房贷逾期多久起诉 有关房贷逾期后何时面临诉讼这一问题，具体取决于其拖欠时间长度。针对不同的逾期期数，银行将采取不同的处置措施，具体情况如下所述： 首先，若借款人逾期仅为一个月，银行通常会通过电话或短信的方式，紧密通知欠款人尽快偿还债务；因为在这种情况下，我们也要考虑到很多欠款人并非出于故意拖欠款项的居心，很可能仅仅因为工作出差或其他不可抗力的因素而无法按时支付贷款。 其次，若欠款人逾期达到了两个月，银行除了通过电话、短信进行催缴之外，还有可能派遣人员上门走访，或是前往潜在的住址和雇主处进行催收行动； 再次，当欠款人展期超过三个月时，银行则可能直接向法庭提起诉讼，一旦进入司法程序，拖欠款项人的房屋有可能会由银行依法收回并进行拍卖。 《民事诉讼法》第一百二十二条 起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 若借款人在贷款期限尚未超过三个月时便出现了逾期情况，该金融机构可能会将其违约行为上报至担保人的个人信用评级系统之中。而个人信用评级则是由国家专门设立的信用征信团队负责进行信息的收集、整理以及提供查询和评估等相关服务。个人信用报告乃是征信机构根据相关法律法规所采集、整合的信息，并向具有合法权限的信息查询人员提供的关于个人信用历史的详细记录文件。 |
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