| 问题 | 没有结婚房产证上能写两人名字吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
一、没有结婚房产证上能写两人名字吗 还没结婚房产证上能写两个人的名字。 如果房款已经全部付清，没有贷款，可以去房管局加上产权共有人的名字。 如果房款没有付清，有贷款未还完，房产证就不能增加名字了，因为产权属于银行，必须还完贷款，才能增加名字。 房产证写两个人的名字就是两个人共有，任何房屋处置都需要经过两个人同意。 《商品房销售管理办法》第34条 的规定房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。 二、没有结婚房子可以写两个人名字吗 根据《中华人民共和国民法典》相关条款，未婚伴侣在购买房产时，完全有权利在房产证书上署名两人姓名。此种情况下，需由双方共同签署购房协议，并在房产证书的所有权人栏目中仅填写一位产权人的姓名，而共有人栏目则可以容纳任意数量的姓名。由此，该房产将被视为双方共同拥有。 《中华人民共和国民法典》第二百九十七条 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。 在尚未步入婚姻殿堂之时，房产证上依然可以书写双方的姓名。若该处房产已全额支付款项且无贷款压力，便可前往当地房地产管理局办理产权共有人登记手续。然而，如该房产仍有货款余额未还清，则暂时无法在房产证上增设他人的姓名，原因在于此时该房产的所有权归属于相应的银行机构，有关责任人需全面履行偿还贷款义务后方能进行相关变更手续。在房产证书上勾勒两名原住户姓名意味着这栋住宅由两位独立个体共同拥有，在所有与房屋相关的决策过程中，均须得到两位各自的书面确认方为合法有效。 |
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